電気温水器からエコキュートに替えてもうすぐ2か月になりますが、昨夜はお湯張りでちょっとした失敗を・・・。
浴槽の排水栓を確実にしたつもりでしたが、湯張り完了後しばらくして浴槽内を見ると何とお湯が入っていません。 どうも排水栓が完全に閉まっていなかったようです。
再度湯張りをしましたが、タンク内のお湯の残量が少なくなったようで、沸き増し運転が始まりました。 20～30分で終了しましたが、夜間時間帯以外での運転は初めての経験でした。
尚、排水栓もそろそろ買い替え時期かと思い、ネットで調べてみました。
クサリ付きゴム栓は1,000円～3,000円とかなり高価ですが、先端のゴム栓のみは300円～500円程度で買えるようです。
夜間時間帯の設定（23時～7時）に対して、この時期は通常5～6時台に沸き上げていたエコキュートが昨日(7/21)は夜中の0時台に沸き上げていました。
今日の消費電力量（下記グラフの折れ線）を見ると、また通常の時間帯に戻っていました。
21日の異変は多分停電の影響かもしれません。
中国電力HPの停電履歴には、20日夜から21日朝にかけてのこの地域の停電記録は記載されていませんが、家の中の幾つかの電気製品の設定が初期状態に戻っていたことから短時間の停電が発生したことは確かなようです。
（注） 中国電力の停電履歴には「5分以内の停電は記載されない」 とあります。
エコキュートは各家庭の生活スタイルを学習し、必要な量のお湯を予め設定された夜間時間帯（現状： 23時～7時）に沸き上げます。
実際の沸き上げは夜間時間帯の終了時刻までに必要量が得られるように開始時刻が決定され、昨日までは朝5時半～6時頃から7時までに沸き上げていました。
ところが今日は夜中の0時台に沸き上げています。 どうしてこのようになるのでしょうか？
夜中に停電（短時間？）があったようですが、これが原因かもしれませんが・・・。 しばらく状況を見てみることにします。
広島市は一昨日（8/19）夜から昨日（8/20）早朝の豪雨で、我が家も19日23時頃から20日0時半にかけて停電となりましたが、20日の朝は上記7月25日同様、6時台に沸き上げていました。
昨年買い替えた冷蔵庫が前後に傾いています。
上部が下部に比べて若干引込んでいるため、ドアを少し開けたままにしておくと自然に閉まります。
昨年、家電量販店の担当者が来て据え付けてくれたのですが、このときは左右の壁とのスキマにのみ気を取られて、前後の傾きについては全く見ていませんでした（業者も当方も）。
翌日よく見ると前後に大きく傾いているため、業者に連絡して修正してもらいました。 前側の調整ネジ（調整脚）で最大限調整可能な範囲での修正です。 後ろ側も調整すれば完璧ですが、既に冷蔵庫の中には色々と詰まっていたので前に引き出すのは面倒なため前側のみの調整としました。
最近になって、どうも使い勝手が悪いので別件で業者が来られた時に何とか水平にならないか相談したところ、調整ネジは前側の左右2か所しかないため、これ以上の調整は不可能とのこと。 また、設置個所の床のレベルを調べると床が傾いていることが判明、これが冷蔵庫の傾きの原因であると。
後日、ハウスメーカに相談したところ、「冷蔵庫の据え付け業者は傾いた状態のままで帰られたの？」 の一言で終わり。
床の傾きは入居当初から悩まされた床鳴りを直すために、ハウスメーカが何回も床下の支え（束：つか）を上下した結果なのですが・・・。
冷蔵庫の業者、ハウスメーカのどちらに責任があるのでしょうか。 一般に業者が水平でない床上に冷蔵庫を設置する場合、床のせいにして傾いたままで作業終了とするのでしょうか。
（注） 洗濯機には通常下面4隅に脚があり、その中の1つが高さ調整可能になっていて付属の水準器を見ながら水平に設置します。
電気温水器（タンク容量：460L）からエコキュート（370L）に変更して約1カ月が経過しました。
電気温水器時代の2013/8/1～10 と エコキュートに変更後の2014/8/1～10の10日間について、湯沸かしのための消費電力量と夜間消費電力量（23時～8時）を比較してみました。
● 2013/8/1～10（電気温水器）の1日当たり平均値
・湯沸かし時間帯： ２時～５時
・湯沸かし消費電力量： 8.1kWh
・夜間消費電力： 9.9kWh
● 2014/8/1～10（エコキュート）の1日当たり平均値
・湯沸かし時間帯： ５時～７時
・湯沸かし消費電力量： 1.2kWh
・夜間消費電力： 3.0kWh
エコキュートに変更することで、湯沸かしのための消費電力量は約1/7、夜間消費電力量は約1/3と、大幅に減少しています （これらの比が季節によってどのように変化するか、今後も引き続き見守る予定です）。
電気温水器は如何に無駄が多かったことか（容量、沸き上げ時間帯とも）、今更ながら驚いています。
それに対して、エコキュートは生活スタイルを学習し、必要な量のお湯を、最適な時間帯に沸かしてくれるので経済的です。
下のグラフは電気温水器、エコキュート使用時の1時間当たりの消費電力量等の推移を示します。
先月の5日、長年使用した電気温水器からエコキュートに替えました。
これを機に従来の中国電力の 「時間帯別電灯（エコノミーナイト）」から「ファミリータイム」への変更を視野に、電気料金メニューの違いによる電気料金の差について検討してみました。
◆ 電気温水器使用時の比較
2013年の各月について、各時間帯別の使用（購入）電力の実績値（下記注2）をもとに、時間帯別電灯とファミリータイム（タイプⅠ/Ⅱ）による電気料金を比較した結果は次のとおり。
タイプⅡにすると、年間電気料金は約1万円安くなります。
● 時間帯別とファミリータイムⅠ
● 時間帯別とファミリータイムⅡ 
◆ エコキュートに変更した場合の予想
電気温水器時代の使用電力に対して、エコキュートにした場合の夜間使用電力が1/3になると仮定して電気料金を試算した結果は次のとおり。
エコキュートの場合、電気料金メニューによる電気料金差は小さくなります。
● 時間帯別とファミリータイムⅠ
● 時間帯別とファミリータイムⅡ 
◆ 今後の進め方
エコキュートに変更した現在、ファミリータイムⅡにすると若干電気料金が下がりそうだという結果が出ましたが、上記試算は夜間の使用電力を従来の1/3になるとの仮定のもとで行われています。
電気温水器からエコキュートに変更したことによる電気料金の変化について実際の値をしばらく観察してから、料金メニューをどうするか決めたいと考えています。
（注１）計算条件等については －＞ こちら
（注２）３つの時間帯別電力量は太陽光発電システムのモニタ値から取得した。
電力量（kWh）は購入電力量。 太陽光発電システムを設置しているため、昼間の購入電力は少ない。
築10年の3年前、外壁のあちらこちらに藻（も）が発生して見苦しいので、屋根などの部分塗装工事と合わせて高圧洗浄を実施しました（ハウスメーカのメンテ部門に依頼）。
洗浄後しばらくはきれいでしたが、1年後あたりからまた藻が少し目につくようになりました。
先日、ハウスメーカにこれは洗浄不足ではないかと問題提起しましたが、メーカの担当者曰く：
１．藻は条件によっては洗浄後1年位でも発生することがある。
２．現在の藻は洗浄不足によるものではない。
洗浄しにくそうな箇所に藻が多く見られることから、3年前の洗浄不足の可能性も大きいと思うのですが、メーカはどうしてこう（２）言い切れるか甚だ不思議です。 その根拠を是非聞いてみたいところです。
建物のカタログには次のように記されています。
１．外壁は耐用年数20年の高耐久塗装
２．素材に汚れが深く染み込む心配なし
３．排ガスや泥汚れは水洗いで落とせる
また、お手入れ本には
１．5年に1度は外壁の全面洗浄を －＞見違えるほどきれいに
２．費用も塗装に比べて低額
確かにカタログやお手入れ本には藻に関する記述は見当たりませんが、全面洗浄後1年程度で藻が再発するようではちょっと困るのですが・・・。
3年前の洗浄時には 「条件によっては1年くらいでまた藻が発生することがあり得る」 という話は全くなかったので、当然少なくとも数年はきれいな状態でいられると思いました。
数ヶ月前からリビングの引き戸の動きが重くなりました（特に締め切り直前）。
よく見ると、引き戸下面中央部がレール左右の土手部分（床）に接触しています。
後ろ側の戸車のみ高さ調整可能な引き戸のため、取り敢えずこちらを少し上げてみました。
OKでした。 但し、枠に対して傾いていて、見た目はいまいちです。
引き戸付近の床（赤い線）が下図のように盛り上がっているようです。
床が完全な円弧状に盛り上がっていれば、引き戸の位置によって床とのスキマは変化しませんが、図のように中央部の曲率が他と比べて大きいと、引き戸の位置によってスキマが変化します。
今回は引き戸の締め切り直前が下図右側の状態になっていました。
後日、ハウスメーカに修理して頂きました。 戸車の取付面にスペーサを噛ませて引き戸を高くする対応でした。
先日設置したエコキュートのヒートポンプユニット。
工事のし易さから住宅基礎の換気口の前に置くことにしましたが、本当にこれでよかったかと今になって悩んでいます。
●設置業者（大手家電量販店）側の見解：
・ポンプユニット背面から空気を吸い込むのでむしろいい方向（工事担当者）。
・建物外壁から10cm以上あるので問題なし（設置業者がメーカに確認した結果）。
●ハウスメーカの見解：
・何とも言えない。
・今後の建物の5年ごと点検時に確認する（？）。
ポンプユニットは1日に1時間～数時間の運転で、業者の「背面から空気を吸い込むのでむしろいい方向」というのは全くの誤りと言わざるを得ません。
ただ、今後建物に何らかの問題が発生した場合、それがポンプユニットの影響かどうかを判断することは難しいように思います。
カタログや「お手入れ読本」には外壁や屋根の耐用年数はともに20年程度と明記されているのに、定期点検時に再塗装は通常10～15年で、早めのメンテを勧められた件。
念のため、メーカ本社に見解を求める問い合わせをしました。
また、点検業者曰く 「再塗装はこの家のことをよく知る我が社で。 他の業者に依頼すると耐用年数等で問題が・・・」 と自社PR。
業者（ハウスメーカのメンテ部門）のHPには、ちゃっかり
我が社の建物のリフォームはもちろんのこと、在来木造、
他のハウスメーカで建築した建物、マンション、アパート、店舗等、
さまざまな建物のリフォーム工事に対応
と謳っています。
