iPromenade

我が家の東隣りは７～8年ほど前から半空き家状態です。

時々持ち主の方が庭の草刈りに来られますが、庭木はほとんど手入れされていません。

3年前に我家との敷地境界線ぎりぎりに植えられた庭木については伐採して頂きましたが、道路側の庭木は伸び放題で、道路に大きくはみ出してきました。

我が家のある団地では「町内会だより」で時々庭木の手入れをして道路にはみ出さないように注意を呼び掛けていますが、現に住んでいる家庭でも枝葉が大きくはみ出しているお宅が多々あり、なかなか改善されません。

庭木が道路にはみ出すと、交通の邪魔になると共に、枯葉が道路に落下・散乱します。

問題のお隣さんは町内会のメンバーではないので先日直接持ち主の方にお話したところ、問題部分については伐採の方向で検討するとのこと、気長に推移を見守ることとします。

なお、庭木はカイヅカイブキ（貝塚息吹）と思われますが、この木はナシやリンゴと近接して植えると赤星病（あかぼしびょう）を媒介するため、主なナシの産地（千葉県柏市、埼玉県春日部市ほか）には条例で植栽を規制している所があるようです。　但し、最近は良い薬ができて防除できるようですが・・・。

また、カイヅカイブキは絶えず枯葉をまき散らし、特に雨の後や強い風が吹いた後は周囲に飛散して掃除が大変です。　実はお隣さんに庭木の対策（伐採）をお願いした1番の理由はこれです。

庭木、車庫の屋根などの私物は通常は道路や隣地にはみ出さないようにすべきだと思われますが、民法や道路法などでは下記（参考１）、（参考２）のように規定されています。

（参考１）庭木の道路等へのはみ出しと民法

・隣地の竹木の枝が境界線を越えるときは、その竹木の所有者にその枝を切除させることができる（民法第233条）
　ー＞私有地からはみ出している樹木は土地所有者に所有権があるため、他人が勝手に剪定・伐採が出来ない。　根が境界線を越えるときは切ってもよい。

・折れ木・落枝等や樹木の道路へのはみ出しが原因で事故等が発生した場合、所有者の責任が問われることがある（民法第717条）。

（参考２）庭木の道路等へのはみ出しと建築限界

・自動車や歩行者の安全な通行を確保するために、電柱、信号機、樹木等が道路上に入ってはいけない「空間」を定めたものを建築限界という。　

・高さについて車道の場合は 4.5m、歩道の場合は 2.5ｍの範囲外に樹木等が道路にはみ出していると建築限界を犯している可能性がある（道路法第30条、道路構造令第12条）。

（注1）道路法は道路の定義から整備手続き、管理や費用負担、罰則等まで定める道路に関する一般法で、国土交通省が所管。
（注2）道路構造令は道路法の規定に基づき、道路を新設または改築する場合における道路の構造の一般的技術的基準を定めた政令。

歩道については人間の身長より少し高めの2.5m、車道についてはトラックの高さ制限 3.8m（特例で4.1m）より少し高めの4.5mに設定されているのでしょうか。

ー＞ 隣家の庭木 と 物置小屋（3年前の2015年4月のBlog）

道路 ～ 門扉 ～ 玄関へと続くアプローチ中央のタイルに数年前から盛り上がりが発生した件、6月に改修工事を実施。

しかし、道路から階段を上がった所で一部問題が発生、歩くとパカパカと音がし、タイルが下地から剥離しているようです。

本日（8/21）、問題部分のタイル13枚を剥がして貼り直しました。

他の部分でも目地材が一部剥離し、こちらも目地をやり替えました。

これで状況が落ち着くことを願うばかりです。

住宅外壁に付いていた藻の洗浄を5月中旬に行いました。

それから約3か月経過しましたが、特に大きな変化は見られません。

いつまでこの状態が保てるか・・・。

●各部の洗浄前、洗浄直後（5月）の状態、現在（8月）の状態

ー＞ 外壁の藻を洗車ブラシできれいに

庭での蚊対策として、雨水桝の蓋の下部に網戸用の網をセットしましたが、今のところ、かなりの効果です。　ほとんど蚊が見当たらなくなりました。

隣家、近くの公園・草地など敷地外からの飛来が心配ですが、ネットで調べると蚊の行動範囲は生まれた場所からせいぜい半径15m程度との情報がありました。

従って、敷地内の対策をしっかりすれば十分効果が期待できることになります。

ー＞ 蚊の発生源を断つ： 雨水桝の穴にネットを

道路 ～ 門扉 ～ 玄関へと続くアプローチ中央のタイルに数年前から盛り上がりが発生した件、6月21日、22日に改修工事を実施。

もうすぐ改修後1か月、改修部は全体的に落ち着いていますが、道路から階段を上がった所で一部問題が発生しています。

タイル張替え部に隣接するところ（下図の赤丸部）で、以前は感じなかったパカパカ音がします。　タイルが下地から剥離しているようで、特に２～３枚は手で押しても動く状態です。

古いタイルを剥がすときの振動でこのようになったのでしょう。

部分的な補修のむずかしさでしょうか。

ー＞ アプローチのタイルが盛り上がってきた！
ー＞ アプローチタイルの盛り上がり改修が漸く完了

庭での蚊対策として、雨水桝の蓋の下部に網戸用の網をセット、一部の雨水桝には人工芝を小さく切って蓋の上に置いてみました。

しかし今回の豪雨やこれから本格化する台風シーズンを考慮し、雨水桝の穴を塞ぐのは排水に問題が発生する恐れが多々あり、思い切ってすべて人工芝から網に変更しました。

網は予め桝の直径より大きめの四角形（直径33cmの桝なら45cm角程度）に切ったものを準備し、これを桝と蓋の間にセットしてはみ出した部分をハサミでカットすればOKです。

鉢受けに溜まった水も定期的に捨てて、今年は蚊の発生源を徹底的に断っています。

ー＞ 蚊の発生源を断つ： 雨水桝の穴にネットを
ー＞ 蚊の発生源を断つ： 雨水桝の穴にネットを（２）

庭での蚊対策として、雨水桝の蓋の下部に網戸用の網をセットして約2週間が経過しました。

今のところ、かなりの効果です。　ほとんど蚊が見当たらなくなりました。

敷地外、例えば隣家、近くの公園・草地などからの飛来は防止できませんので完全ではありませんが・・・。

一部の雨水桝には人工芝を小さく切って蓋の上に置いてみましたが、こちらも大雨時の排水に注意すれば問題なさそうです。　できれば、大雨の前には蓋の開口部（穴）の上はあけておく方が無難ですが・・・。

ー＞ 蚊の発生源を断つ： 雨水桝の穴にネットを（2018/6/24のBlog）

庭で花や野菜の手入れをしていると嫌な蚊に刺される季節になってきました。

蚊の幼虫であるボウフラは水溜まりに発生します。

鉢受けの水などにもボウフラは発生しますが、庭の各所に設けられた雨水桝も格好の発生場所です。

雨水枡の蓋には雨水を流すための穴が2か所開いていますが、ここから蚊が侵入して中に卵を産み付けます。

従って、蚊が桝内部に侵入できないようにすればいいのですが、単純に穴を塞いでしまうと雨水が流れ込まなくなります。

そこで、ネット情報をもとに網戸用の網を雨水桝の直径（約33cm）よりやや大きめ（約40cm角）に切って桝の上部にセットして蓋を被せ、はみ出した部分を切りました。

これで今年の夏は少しは蚊の被害に悩まなくてもいいかもしれません。

なお、家の裏側など日頃あまり歩かないところは人工芝を小さく切って雨水桝の蓋の上に置いてみました。

道路 ～ 門扉 ～ 玄関へと続くアプローチ中央のタイルに数年前から盛り上がりが発生した件、6月21日、22日に改修工事を実施、漸く完了しました。

不具合個所（中央の盛り上がり部とその他2か所の浮き部）のタイルを剥がし、整地・鉄筋配置・コンクリート打設・タイル張り・・・。

丁度梅雨の晴れ間となった両日、初日にタイル剥がしからコンクリート打設まで、翌日タイル張りを実施して久しぶりに安心して歩けるアプローチに戻りました。

●初日の工事の様子

●2日目の工事の様子（タイル張りと目地埋め）

●改修前後の比較（中央の盛り上がり部）

事前に取り決めた改修箇所（タイル張替え箇所）と少しズレたところを張り替えるなど、若干の問題がありましたが、上記以外の細かい不具合部分の手直しもやっていただき、これでよしとしました。

ー＞ アプローチタイルの盛り上がり：今までの経緯と対策
ー＞ アプローチタイルの盛り上がり、亀裂、空洞化の改修に向けて

建築基準法の改正（2003年7月1日施工）により、住宅には24時間常時換気が必要になっています。

最近交換した台所のレンジフードにも「常時換気機能」が付いているので利用しています。

・消費電力：　５W
・換気風量：　130m³/h
・騒音　　：　22dB

ー＞ レンジフード交換： ブーツ型からフラット型へ