アプローチタイルの盛り上がりの経緯
約17年前の2001年7月に施工した、門から玄関に続くアプローチのタイルの一部が数年前から盛り上がってきて亀裂が発生している件。
今までの経緯を簡単にまとめています。
● 施工（2001/07）～2018/04初旬 （－＞詳細はこちらに）
・2001/07： 施工
・2003/02： アプローチのほぼ中央部の目地に沿って亀裂発生（今回の盛り上がり部）
・2003/06： 当該部分の目地補修
・2004～2016： その後も亀裂再発するも放置（他の問題多発のため）
・2016/06： 盛り上がりが顕著に（アプローチ中央付近の前記亀裂発生個所の半幅程度）
・2016/06： 近くの庭木の根のタイル下への侵入（根上がり）調査 ー＞その兆候なし
・2016/06： 業者（住宅メーカ、外構業者）に見てもらう ー＞原因不明、詳細調べると・・・
・2016/07： 盛り上がり部の歩行が危険なので人工芝で覆う
・2016/07～2018/03： 業者からの連絡なし
・2018/04： 盛り上がり部分がアプローチの全幅に拡大
改修方法等について相談したい旨業者に連絡
● 2018/04/初旬 以降 （今回追記）
・2018/04/初め： アプローチ中央部の残り半幅部分も若干盛り上がってきた
・2018/04/08： 盛り上がりは当初の施工ミスが原因ではないかと業者に伝える
・2018/04/12： 業者による調査 －＞原因不明とのこと（根の侵入はなし）
・調査時に盛り上がり部のタイルを数枚剥がす
・コンクリート打設なしも確認
・いずれにしても、盛り上がり部分のタイルを一旦剥がして、貼り直すしかないとの結論に至る
・2018/04/21： 業者が突然「改修は有償」だと（原因もわからないというのに）
・当方は今までの経緯等から無償だと考えていたのでその旨申し出
・業者は保証期間1年経過しているので有償だと・・・
・持ち帰って検討方お願いした
・2018/04/23： 最近新たに盛り上がってきた部分が急成長し、亀裂も発生
・12日の調査後、タイル剥がしたまま
－＞ 以降の降雨(4/14、17）による雨水侵入がが影響したと思われる
・2018/04/24： 深夜からの雨で盛り上がり部手前（玄関側）に水たまりができる
・あくまで有償だというなら、取り敢えず4/12の状態に戻すよう要求したが、
返事なし
・2018/04/25： 我が家で発生した外構関係の不具合をまとめ、業者に連絡
・施工以来、外構に関して数多くの問題が発生している
・業者のスキルが心配である
・今後また新たな問題が発生するかハラハラしている
・2018/05/01： 業者は原因不明だが保証期間切れであくまで有償改修になると、
・当方は当初からの施工ミスの可能性が高く、無償でと主張
・過去に発生した下記問題は保証期間後も無償で改修している
・2003/02：アプローチ目地の亀裂補修（前記）
・2011/08：玄関ポーチタイルの全面張替え
・2017/10：敷地内の最終汚水桝の施工漏れ改修
これも本来有償だが特別に無償にすると
－＞いつまでも放置できないので結局有償での改修に同意したが、
その後の業者の動きが非常に遅い
・2018/05/06： 業者にタイル、目地材の物理特性などについて問い合わせ
・未だ回答なし －＞5/14に回答すると
・2018/05/06～： 当方なりに盛り上がりの原因と計算式について種々検討
・盛り上がり部の前後各1枚のタイルの膨張を考慮した計算式
・盛り上がり部の前後各3枚のタイルの膨張を考慮した計算式
・全タイルの膨張を考慮した計算式をそれぞれ作成
・目地材の熱膨張、タイル・目地の湿度特性は未検討
・検討結果についてはその都度業者に連絡するも返事なし
・2018/05/07： 業者から日程について漸く連絡あり －＞5/14現状確認すると
・2018/05/14： 業者による改修前の最終確認の予定
その結果で工事日程決まる（？）
ー＞ アプローチタイルの盛り上がり：今までの経緯と対策（施工～2018/4初旬）
ー＞ アプローチタイルの盛り上がり量の計算例（３）
ー＞ 我家で発生した外回り（外構）の不具合を紹介
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